СВЕЖИЙ НОМЕР

Свежие новости от «Жилищного вопроса» за 5 ноября:
• Можно ли в квартире котёл поставить?
• Патруль для гастарбайтеров
• Волга и Ока опасны для людей
• Права у всех жильцов одинаковы
http://issuu.com/zvopros/docs/gv40_92_/1?e=2311151/5477418

Если вы на определенный период уезжали из квартиры, имеете ли вы право не платить за ОДН?
http://zvopros.ru/obratnaya-svyaz/dolzhen-li-platit-otsutstvovavshij.html/

Если вы купили квартиру, а у прежнего собственника оказались немалые долги за коммунальные услуги, что же делать в такой ситуации?
http://zvopros.ru/obratnaya-svyaz/dolg-mozhno-vzyskat.html/

Какими нормами руководствуются специалисты ДК, составляя сметы на те или иные работы по ремонту общего имущества дома? А вот так..
http://zvopros.ru/obratnaya-svyaz/kak-sostavlyayut-smetu-na-remont-2.html/

В домоуправляющих компаниях нашего города с зимы будут работать новые бригады дворников, в связи с их нехваткой в предыдущие сезоны.
http://zvopros.ru/gorod/idut-mobilnye-dvorniki.html/

Круглый стол на тему "Система просвещения и образования населения Нижегородской области в сфере ЖКХ. проблемы и пути их решения."

К 2018 году Нижегородский метрополитен полностью заменит весь подвижной состав, а также..
http://zvopros.ru/gorod/metropoliten-menyaet-vse-poezda.html/

Ответы читателям, задавшим свой жилищный вопрос по телефону 233-33-20, если человек не проживает в квартире, почему же приходят квитанции за электроэнергию?
http://zvopros.ru/obratnaya-svyaz/pochemu-prixodyat-kvitancii.html/

Губернатор Валерий Шанцев поручил подготовить проект законодательной инициативы в Госдуму РФ о придании врачам скорой помощи правового статуса сотрудников правоохранительных органов, подробнее..
http://zvopros.ru/gorod/vrachej-priravnyayut-k-policejskim.html/

Евгений САЗАНОВ, генеральный директор домоуправляющей компании Советского района рассказывает о красоте и уродстве, так называемых "граффити".


http://zvopros.ru/ot-pervogo-lica/ot-vandalizma-k-tvorchestvu.html/

Градостроительный совет одобрил проект строительства 17-этажного здания в центре Нижнего Новгорода..
http://zvopros.ru/gorod/vysotku-vypustyat-na-svobodu.html/

Готов ли город к зиме? Насколько защищены наши дома от аварийных ситуаций на коммунальных сетях? Что делать, если температура воздуха в квартире ниже установленных нормативов? На эти и другие вопросы отвечали представители городской администрации и ОАО «Теплоэнерго».


http://zvopros.ru/resursy/teplo-v-kazhduyu-kvartiru.html/

Свежие новости от «Жилищного вопроса» за 28 октября:
• Метрополитен меняет все поезда
• Как составляют смету на ремонт?
• Граффити - и вандализм и творчество
• Врачей приравняют к полицейским?
http://issuu.com/zvopros/docs/gv39_91_/3?e=2311151/5394296

Арест на имущество граждан, сильно задолжавших за услуги ЖКХ, наложен на той неделе в двух квартирах Калуги, однако..
http://zvopros.ru/otdyx/a-eshhyo-byl-sluchaj-5.html/

Нижегородские эксперты собрались за круглым столом, чтобы обсудить создавшуюся ситуацию и попытаться ответить на самые злободневные вопросы граждан..

http://zvopros.ru/resursy/kollektivnye-pribory-uchyota-zachem-i-pochemu.html/

На прошлой неделе городская дума одобрила проект «Турник в каждый двор» в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Нижнем Новгороде до 2017 года», и что же из этого выйдет?
http://zvopros.ru/gorod/chetyryoxsot-turnikov-ne-xvatilo.html/

Василий Ситдиков в открытом письме обратился к товариществам собственников жилья с некоторыми просьбами..
http://zvopros.ru/domoupravlenie/otkrytoe-pismo-tovarishhestvam-sobstvennikov-zhilya.html/

• Коллективные приборы учёта: зачем и почему?
• Чтобы не стать жертвой газа
• За ремонт обязаны платить все жильцы
• Куда пожаловаться на соседа?
http://issuu.com/zvopros/docs/gv_38_90_/1?e=2311151/5305221

Екатерина ФЕДОСЕЕВА, директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ отвечает ан вопросы пользователей по поводу ТСЖ
http://zvopros.ru/obratnaya-svyaz/za-chej-schyot-rabotaet-pravlenie-tszh.html/

http://zvopros.ru/gorod/v-zimu-so-svoej-texnikoj.html/
На прошлой неделе состоялся парад снегоуборочной техники в Нижнем Новгороде.

Сходить в ЖЭК и проголосовать ради благоустройства своего дома, что может быть проще?
http://zvopros.ru/na-kuxne/karman-dlya-soseda-i-ne-tolko.html/

ТСЖ НИЖНЕГО НОВГОРОДА ХОТЯТ ЛЮБЫМИ ПУТЯМИ ОСТАТЬСЯ В ЧИСЛЕ ЛЬГОТНИКОВ. ЗАКОННО ЛИ? В сентябре 18 председателей нижегородских ТСЖ подписали обращение к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой приостановить на территории региона действие пилотного проекта по введению социальной нормы на электроэнергию, а также отменить постановление областного правительства о введении соцнормы и решение Региональной службы по тарифам (РСТ) об утверждении тарифов на электроэнергию на 2013 год. Причиной для столь решительных действий послужило требование Нижегородской сбытовой компании об оплате потреблённой электроэнергии согласно действующим правилам. р а з б и р а е м с я…
МОЛЧАНИЕ "ЯГНЯТ"
До января этого года товарищества собственников жилья рассчитывались с Энергосбытом по льготному тарифу. Это был тариф, приравненный к тому, по которому население платит за электроэнергию, потреблённую в пределах социальной нормы (в Нижегородской области она составляет 50 кВт.ч в месяц на каждого зарегистрированного в жилом помещении).

Т о е с т ь н е за в и с и м о от того, к а к и е д е н ь г и Т С Ж б р а л и с ж и л ь ц о в, п о с т а в щ и к у о н и п л а т и л и с о «с к и д к о й».

Однако в соответствии с федеральными требованиями с 1 января 2013 года ТСЖ из перечня льготников были исключены. Дело в том, что пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ № 354, гласит, что при расчёте размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем коммунальной услуги (в нашем случае ТСЖ) у ресурсоснабжающей организации, применяются тарифы, используемые при расчёте размера платы за коммунальные услуги для потребителей. То есть ТСЖ не должно недоплачивать сбытовым компаниям деньги, собранные им с населения.

Заметим, что прежняя норма была характерна только для нашего региона, однако с 1 января текущего года областные акты были приведены в соответствие с федеральными. Вот РСТ и предписала ТСЖ платить с 2013 года так же, как и граждане: по экономически обоснованному тарифу, но с учетом льготных киловатт-часов, потребляемых в рамках социальной нормы. Однако, чтобы Нижегородская сбытовая компания могла предоставить льготу, ей нужно основание, в данном случае – документы о количестве прописанных в каждой квартире многоквартирного дома, а также об объёмах электроэнергии, потреблённой в пределах социальной нормы и сверх неё. Ведь нет справки – нет и льготы.

ТСЖ тем не менее продолжали платить, как и прежде, проигнорировав решение РСТ. В апреле Нижегородская сбытовая компания направила в правления товариществ собственников жилья письма с просьбой предоставить вышеуказанные сведения. ТСЖ как один промолчали. В июле Энергосбыт разослал письма вторично. Ответом опять была тишина.

В итоге в сентябре ТСЖ получили счета на оплату всей потреблённой с начала года электроэнергии по экономически обоснованному тарифу.

НЕ РОЙ ДРУГОМУ ЯМУ
Эти счета вызвали в правлениях ТСЖ бурную реакцию, а результатом стало обращение к председателю правительства РФ. В числе главных организаторов акции председатели ТСЖ называют Марину Добруник, юриста ТСЖ «Агат».

Добруник заявила «Жилищному вопросу», что требования Нижегородской сбытовой компании о предоставлении сведений незаконны и технически невыполнимы. Незаконны потому, что ТСЖ не являются уполномоченным на такие действия органом, а энергосбытовые компании, согласно постановлению правительства РФ № 614 от 22 июля 2013 года об установлении соцнормы на электроэнергию, получили право запрашивать подобные сведения только с сентября, причём раз в квартал и не по всем квартирам. А невыполнимы из-за того, что для сбора таких сведений товариществам «нужно иметь целый штат сотрудников».

– Но ведь ТСЖ как-то выставляют счета жителям, то есть у них уже есть эти сведения, – удивляется заместитель директора ОАО «Нижегородская сбытовая компания» по продажам электроэнергии Евгений Водопьянов. – Причина отказа, мне думается, в другом: ТСЖ имеют некую прибыль с перепродажи жителям электроэнергии, купленной у нас. А закон требует полной синхронизации объёмов обязательств между жителями, исполнителем и поставщиком коммунальной услуги. И сейчас для нас важны не столько деньги, сколько эти сведения. Потому что без них весь объём отпущенной в ТСЖ электроэнергии будет заложен как реализованный по экономически обоснованному тарифу. Но если ТСЖ предоставят..